Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 420m² - Vila Norma

Excelente imóvel corporativo/operacional estrategicamente localizado em uma das vias arteriais de maior fluxo e tradição comercial da Zona Leste de São Paulo. Ideal para empresas que demandam facilidade logística, robustez elétrica e espaço funcional para depósitos, linhas de montagem, centros de distribuição ou sedes operacionais. Ficha Técnica do Imóvel Terreno: 443 m² Área Coberta / Útil: 420 m² Infraestrutura Elétrica: Energia Trifásica com instalação elétrica 100% nova e modernizada (pronta para maquinário industrial, câmaras frias ou sistemas de climatização) Acesso Facilitado: Porta automática de enrolar com excelente pé-direito, garantindo agilidade e segurança na entrada de veículos, carga e descarga Divisão Interna Funcional: 3 Salas amplas (perfeitas para escritório administrativo, recepção ou salas de reunião) 1 Almoxarifado/Depósito privativo para gestão de estoque e insumos 2 Banheiros bem estruturados Localização e Diferenciais da Região (Av. São Miguel) Eixo Logístico Estratégico: Localizado na Avenida São Miguel , com conexão direta às principais artérias viárias da região, como a Av. Jacu-Pêssego , Radial Leste , Rodovia Ayrton Senna e rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel Leste . Visibilidade e Fluxo Comercial: A via concentra intenso tráfego de veículos e pedestres, ideal para negócios que buscam exposição de marca e facilidade para fornecedores e clientes. Transporte e Conectividade: Diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais passando diretamente na porta (incluindo ligação rápida com o Centro de Guarulhos e integrações com o Metrô e CPTM). Proximidade com as estações de trem da CPTM (Linha 12-Safira - São Miguel Paulista e USP Leste). Rede de Serviços de Entorno: Ampla infraestrutura comercial no entorno com restaurantes, agências bancárias, postos de combustível, supermercados atacadistas e centros de apoio. Condições Comerciais IPTU: R$ 1.387,00 / mês Negociação: Estudamos propostas! Garantias Aceitas: Fiador ou Imóvel de Caução Visitas somente com agendamento prévio. Entre em contato para conhecer o espaço e estruturar o seu negócio em um dos melhores pontos da Zona Leste! #galpaozonanorte #galpaosp #rodoviafernaodias #hublogistico #lastmile #e-commercesp #vilanovacarolina #vilamedeiros #jacanasp #imoveiscomerciaissp #galpaoindustrial #logisticasp #alugueldegalpao