Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3075m² - Vila Nova Bonsucesso

Galpão Logístico Premium para Locação em Guarulhos Vila Nova Bonsucesso Se a sua empresa busca um espaço estratégico, completo e pronto para operar em alto nível, esta é a oportunidade ideal. Localização estratégica: A apenas 30 km de São Paulo (sem pedágio), ao lado da Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo fácil acesso a importantes centros logísticos e de distribuição. Diferenciais que otimizam sua operação: Área total: 3,075,00 m² Área privativa: 3,075,00m² Pé-direito livre: 12 m Piso em concreto: capacidade de 6 ton/m² Docas: módulos com 2, 6 ou até 10 posições Cobertura metálica: tratamento termoacústico e iluminação natural Segurança e Confiabilidade: Sistema completo de combate a incêndio (sprinklers, hidrantes, extintores e detectores) Portaria blindada e clausura para veículos Controle de acesso rigoroso para pessoas e cargas Monitoramento CFTV 24h com vigilância interna e externa Infraestrutura completa de estacionamento: 275 vagas para caminhões (35 externas) 455 vagas para carros (275 visitantes + 180 privativas) 49 vagas para motos (10 externas + 39 internas) Amenidades exclusivas para maior produtividade: Restaurante e refeitório Auditório e salas de reunião Apoio ao motorista Administração e portaria dedicadas Energia e eficiência: Iluminação LED 250 lux Iluminação zenital natural Investimento: Aluguel: R$ 99.937,50 Condomínio: R$ 11,377,50 IPTU: R$ 5,381,25 Pronto para receber sua operação com infraestrutura moderna, eficiência logística e segurança de alto padrão.