Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 7766m² - Vila Nova Bonsucesso

Se sua empresa procura um condomínio logístico Cross Docking para locação em Guarulhos, este módulo oferece infraestrutura para operadores logísticos, centros de distribuição, empresas de e-commerce, transportadoras e operações de alta rotatividade. Localizado em um condomínio logístico Classe AAA, possui acesso estratégico às principais rodovias da Grande São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Valores• Locação: R$ 38,50/m² • Condomínio: R$ 3,00/m² • IPTU: R$ 1,50/m² Características do móduloÁrea locável: 7.766 m² Área de armazenagem: 6.189 m² Marquise: 344 m² Mezanino: 707 m² Área de apoio: 526 m² • Operação Cross Docking • 13 docas • Pé-direito: 12 m • Piso industrial: 6 t/m² • Piso nivelado a laser (FF>40 / FL>30) • Espaçamento entre pilares: 22,5 m • Cobertura em telha zipada com isolamento face-felt • Iluminação LED • Sistema de sprinklers ESFR / J4 • Ventilação com 6 trocas de ar por hora Infraestrutura do condomínio• Condomínio logístico Classe AAA • Portaria blindada com 7 eclusas • Eclusas preparadas para bi-trem • Controle de acesso • Segurança patrimonial • Restaurante com cozinha industrial • Vestiários distribuídos pelo empreendimento • Prédio de apoio ao caminhoneiro • Administração predial certificada ISO 9015 • Certificação LEED Core & Shell • Alta capacidade energética instalada Localização Estratégica Guarulhos/SP Localizado com acesso imediato ao Rodoanel Mário Covas, Rodovia Presidente Dutra e Avenida Paschoal Thomeu, proporcionando excelente conectividade com a Grande São Paulo, Aeroporto Internacional de Guarulhos e os principais corredores logísticos do Estado. Indicado para• Operadores logísticos • Centros de distribuição (CD) • Operações Cross Docking • Empresas de e-commerce • Transportadoras • Empresas de armazenagem • Distribuidores Agende uma visita com a TCW Imóveis. WhatsApp: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 4TSGgFeE3fVCOsJk