Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 721m² - Vila Nova Cumbica

Galpão industrial para locação em Guarulhos/SP, localizado no Jardim Ottawa, com área de terreno de 721 m² e área total construída de 824,33 m². Construído em fevereiro de 2024, o imóvel possui estrutura moderna e infraestrutura adequada para operações industriais, logísticas, armazenagem, distribuição e atividades empresariais. O imóvel encontra-se atualmente locado, com previsão de disponibilidade em aproximadamente 10 dias. Diferenciais do imóvel: • Área do terreno: 721 m² • Área total construída: 824,33 m² • Área fabril: 536,45 m² • Área de escritórios: 143,94 m² • Área de subsolo: 143,94 m² • Pé-direito de 9 metros • Piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m² • Laje do escritório com capacidade para 350 kg/m² • Laje da área fabril com capacidade para 1.000 kg/m² • Energia elétrica trifásica • Portão principal de enrolar automático • Excelente iluminação e ventilação Estrutura de apoio: • 02 vestiários completos com banheiros no subsolo • 02 banheiros na área administrativa • 01 banheiro na área fabril • Escritório amplo e funcional Diferenciais operacionais: • Estrutura adequada para operações industriais e logísticas • Capacidade de carga compatível com diferentes necessidades operacionais • Espaços administrativos e de apoio integrados à estrutura do imóvel • Construção recente Localização estratégica Imóvel indicado para indústrias, centros de distribuição, empresas de logística, operações de armazenagem, comércio atacadista e empresas de tecnologia e produção.