Galpão/Depósito/Armazém à venda, 216m² - Vila Nova Mazzei

? Galpão à Venda | Vila Mazzei ? **Imóvel já alugado por R$ 5.990/mês**, proporcionando **renda de aproximadamente 0,75% ao mês**. ? Contrato vigente até **04/2028**, com garantia por fiador. ? **216 m² de área útil** ? Mezanino superior para escritório ? Instalação **trifásica industrial** ? **Pé-direito de 8 metros** ? 2 banheiros + cozinha ?? Excelente iluminação natural e ventilação ? Corredor lateral para armazenamento/depósito ? **3 vagas de estacionamento** ?? Galpão **totalmente reformado** ? Rua tranquila e segura, com localização estratégica ? Próximo ao **Supermercado Ourinhos, Rodovia Fernão Dias e Sodimac**, facilitando o acesso e a operação comercial. ? **Aceita permuta de até 50% do valor do imóvel.** ? **Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial com renda imediata e contrato de locação vigente!** ? Entre em contato para mais informações e agende uma visita.