Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2090m² - Vila Nova Prudente

Descubra uma oportunidade excepcional de investimento em um galpão comercial para locação, localizado em excelente área em Presidente Prudente, São Paulo. Com grande visibilidade e intenso fluxo de veículos. Esta propriedade é a escolha perfeita para retorno imediato. Situado na movimentada Avenida Joaquim Constantino, ao lado de grandes marcas, este robusto imóvel oferece um total de 5365 m² de lote, com uma área construída de 2090 m², o galpão conta com um espaço de varejo igualmente generoso, para uso imediato. A fachada do edifício proporciona uma excelente visibilidade, enquanto a altura livre de 8 metros assegura flexibilidade para diversos usos comerciais, seja manobra de veículos pesados, transborbo e entrada e saída de veículos. Este empreendimento inclui 40 vagas de estacionamento, uma vantagem considerável para clientes e mais vagas para funcionários. As características do imóvel são numerosas e abrangem Garagem, aquecimento solar, acessibilidade para cadeiras de rodas, e um design contemporâneo com ambientes integrados. Para maior conforto, há climatizador central em todo o espaço, além de áreas específicas como área de serviço, depósito, mezanino, sala de reunião, banheiros acessíveis e vestiários. A localização privilegiada oferece fácil acesso a rodovias, transporte público, aeroporto e lojas, sendo uma excelente opção para operações logísticas e comerciais. A infraestrutura é completa com serviços essenciais rodeada de comércios e intenso fluxo de clientes. Esta propriedade é uma oportunidade única e imperdível na Região Sudeste do Brasil. Aproveite a chance de estabelecer seu negócio em uma área estratégica, na vicinal da Raposo Tavares, garantindo visibilidade e conveniência. Contate-nos para mais informações e agende uma visita. Estou te aguardando!