Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1200m² - Vila Nova Sorocaba

Galpão à venda e para locação no Jardim Reserva Ipanema | Sorocaba/SP 3.000 m² de área total 1.700 m² de área construída 1.200 m² de área útil de terreno nos fundos Imóvel distribuído em 4 pavimentos Salão comercial com 540 m² Amplo pátio para depósito e estacionamento 15 vagas de estacionamento na fachada Escritório e banheiros 3 apartamentos residenciais completos Salão de festas com banheiros e quartos adicionais Elevador com acesso a todos os pavimentos Acesso por escadas Acesso por duas ruas No primeiro pavimento, encontra-se um amplo pátio, ideal para depósito, armazenamento de materiais, estacionamento e apoio operacional. O espaço conta ainda com acesso à área dos fundos e saída para outra rua, proporcionando maior praticidade para circulação e logística. O segundo pavimento dispõe de uma fachada com estacionamento para aproximadamente 15 veículos, além de um espaçoso salão comercial de 540 m², equipado com banheiros e escritório. Sua configuração permite a instalação de diferentes tipos de negócios, oferecendo flexibilidade para adequações conforme a necessidade da operação. No terceiro pavimento, o imóvel conta com três apartamentos residenciais completos, compostos por sala, cozinha, banheiro, suíte e dormitórios, proporcionando possibilidades de utilização como moradia, acomodação de colaboradores ou geração de renda por meio de locação. O quarto pavimento oferece um amplo salão de festas, acompanhado de banheiros e quartos adicionais, podendo ser adaptado para diferentes finalidades, como área de convivência, reuniões, treinamentos ou espaços de apoio. Como diferencial, o imóvel dispõe de elevador com acesso a todos os pavimentos, além de escadas, facilitando a circulação entre os ambientes. Localizado no Jardim Reserva Ipanema, em Sorocaba, o imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de uma estrutura ampla e multifuncional, além de investidores que buscam um empreendimento com diferentes possibilidades de aproveitamento comercial e residencial. Uma propriedade com grande potencial para instalação de empresas, centros de distribuição, atividades comerciais ou investimento imobiliário, conforme as adequações e permissões de uso aplicáveis. -