Galpão/Depósito/Armazém à venda, 267m² - Vila Nova York

Excelente imóvel comercial/industrial construído em terreno de 10 x 40 metros, com recuos frontal, lateral e nos fundos, proporcionando melhor circulação, ventilação e aproveitamento do espaço. O prédio conta com pé-direito de 8 metros de altura, ideal para operações logísticas, armazenagem ou atividades industriais. A cobertura é composta por laje de 250 mm, projetada para suportar até 500 kg, oferecendo alta resistência e segurança. A estrutura já foi dimensionada para futura ampliação, com colunas preparadas para construção de pavimento superior, agregando potencial de expansão ao imóvel. Na área interna, há um mezanino com 3 salas de escritório, além de 2 banheiros e 1 lavabo, proporcionando conforto e praticidade para a equipe administrativa. O salão principal também dispõe de banheiro e lavabo, atendendo com eficiência às necessidades operacionais do dia a dia. Destaques do imóvel: Terreno de 400 m² (10 x 40 m); Recuos frontal, lateral e nos fundos; Pé-direito de 8 metros; Laje de 250 mm com capacidade para 500 kg; Estrutura preparada para ampliação superior; Mezanino com 3 escritórios; 3 banheiros e 2 lavabos no total; Excelente opção para empresas, depósitos, centros de distribuição ou atividades industriais.