Galpão/Depósito/Armazém à venda, 600m² - Vila Paraíso

Galpão comercial à venda na Vila Paraíso, em Campinas/SP, com 600 m² de área construída em terreno de 530 m². Situado na Avenida Engenheiro Antônio Francisco de Paula Souza, o imóvel tem frente de 20 metros e reúne áreas para atividades operacionais, escritórios e depósito, em uma configuração que merece a atenção de empresas interessadas em organizar diferentes funções no mesmo endereço. A área interna contempla espaço para operação comercial, ambientes de escritório e instalações de apoio. O piso inferior abriga um depósito, enquanto o pavimento superior conta com ambientes administrativos e cozinha. Essa divisão permite estudar uma distribuição entre armazenagem, gestão e atendimento, considerando o fluxo específico de cada negócio. A frente voltada para a avenida e os portões basculantes compõem a apresentação e os acessos do imóvel. Para negócios que recebem fornecedores ou movimentam produtos, uma visita permite observar a circulação e planejar a disposição de equipamentos, mercadorias e equipes. O aproveitamento do subsolo deve ser considerado em conjunto com as necessidades de movimentação e armazenamento da empresa. Na Vila Paraíso, o endereço integra um corredor urbano com comércio, serviços e estabelecimentos ligados ao setor automotivo. A Avenida Engenheiro Antônio Francisco de Paula Souza faz parte da ligação entre Campinas e Valinhos, conectando o imóvel ao contexto empresarial dessa região. O acesso para o anel viário Magalhães Teixeira SP-083 (11 min), rodovia Anhanguera SP-330 (25 min), para rodovia Santos Dumont SP-075 (20 min) e rodovia Bandeirantes SP-348 (22 min). Já para o Aeroporto de Viracopos (19 min) e Aeroporto Campo dos Amarais (23 min). A vocação comercial inclui, entre outras possibilidades de estudo, empresas de serviços técnicos, comércio de equipamentos, autopeças e negócios que precisem associar áreas operacionais a escritórios. A adequação depende das exigências de cada atividade, especialmente no que diz respeito aos acessos, ao uso dos pavimentos e às instalações necessárias. O preço de venda é de R$2.000.000. O imóvel está ocupado por inquilino. O proprietário aceita financiamento e estuda permuta. Entre em contato para receber mais informações, conhecer a configuração dos ambientes e organizar uma visita de acordo com a ocupação atual. Referência: GA293860 -