Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 500m² - Vila Parque Jabaquara

Galpão comercial de 500 m² à locação na Rua dos Buritis, 230 – Vila Parque Jabaquara, Zona Sul de São Paulo. O imóvel oferece uma infraestrutura completa para uso comercial, fabril ou como depósito, contando com recepção, salas privativas, salas de reuniões, copa/cozinha, 4 banheiros, vestiário e refeitório. As divisórias internas em Drywall são removíveis, permitindo transformar o espaço em área livre de aproximadamente 450 m², com grande flexibilidade para diferentes atividades. O espaço conta com acesso para pessoas com deficiência e possibilidade de estacionamento na frente do imóvel para clientes e colaboradores. **Localização estratégica:** Situado a apenas 500 metros da Estação e Terminal Rodoviário Jabaquara (Linha 1 – Azul do Metrô), o imóvel oferece fácil acesso a qualquer região da cidade, além de conexões diretas para a Baixada Santista. A região apresenta grande fluxo de veículos e pedestres, com diversas franquias renomadas nas proximidades. **Condições comerciais:** - Aluguel: R$ 15.000/mês (valor negociável e passível de escalonamento) - IPTU: R$ 980/mês - Condomínio: isento - Contrato: a partir de 12 meses - Aceita sublocação de salas - Garantias aceitas: caução, título de capitalização, fiador e seguro-fiança Uma oportunidade única para empresas que buscam praticidade, boa localização e infraestrutura completa na Zona Sul de São Paulo.