Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1000m² - Vila Passos

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO – GALPÃO COMERCIAL / INDUSTRIAL EM LORENA–SP Excelente galpão disponível para locação em localização estratégica, ideal para empresas que buscam fácil acesso logístico e grande visibilidade comercial. Localização privilegiada: Na marginal da Rodovia Presidente Dutra, de frente para a Yakult, no município de Lorena – SP. Acesso também pela Rua Olavo Bilac, paralela à marginal da Dutra. Ao lado de posto de combustível com restaurante Entre o trevo principal de acesso à cidade de Lorena (500 m) E o trevo de acesso à Rodovia Lorena–Itajubá (1.000 m) Estrutura do imóvel Área total aproximada: 2.300 m² Área construída: 1.000 m² 800 m² de galpão coberto Aproximadamente 2.000 m² de área aberta 50 metros de frente Pátio amplo para circulação e estacionamento Acesso para carretas Capacidade para aproximadamente 100 veículos Infraestrutura Energia elétrica trifásica 220V Água encanada Vestiário Refeitório Opções de escritório e almoxarifado 2 cabines para lavagem de veículos Caixa separadora de óleo Caixa de escoamento de água para lavador de veículos Estrutura para cabine de pintura Localização estratégica para logística Fácil acesso aos principais centros: 72 km de Itajubá – MG 98 km de São José dos Campos – SP 173 km de São Paulo – SP 243 km de Campinas – SP 248 km do Rio de Janeiro – RJ 495 km de Belo Horizonte – MG Próximo ao Shopping de Lorena, Spani Atacadista, Yakult, postos de combustíveis e Valgroup. Diferencial exclusivo Possibilidade de negociação da área frontal voltada para a Via Dutra, com estrutura moderna de vidro, considerada uma das maiores vitrines comerciais da região. Ideal para: Concessionária de veículos Centro logístico Showroom Espaço para eventos Grandes operações comerciais Também há flexibilidade para adaptações no galpão, conforme a necessidade do seu negócio. Valor da locação: R$ 22.900,00 / mês A área frontal voltada para a Via Dutra pode ser negociada separadamente. REF: 1733 LEANDRO RABELO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI: 45086-J WhatsApp: