Galpão/Depósito/Armazém à venda, 279m² - Vila Paulista

Galpão Comercial Amplo de 279m² à Venda no Jabaquara – Próximo ao Monotrilho e Congonhas Oportunidade imperdível para investidores e empresários que buscam expandir suas operações ou investir com total segurança em uma região em constante valorização! Apresentamos este excelente galpão comercial à venda no bairro do Jabaquara, que conta com uma generosa área útil construída (área privativa) de 279,00 m², implantada em um terreno de 225,00 m². O imóvel se destaca por sua excelente relação custo-benefício, apresentando um valor de mercado altamente competitivo de apenas R$ 3.441/m² e IPTU anual de R$ 4.202 (Nota: não há valor de condomínio cadastrado). Layout Versátil, Espaço Amplo e Facilidades O imóvel foi projetado em uma estrutura inteligente que permite rápidas adaptações conforme as necessidades específicas da sua empresa: Distribuição em Dois Pavimentos: Os 279 m² estão estrategicamente distribuídos em dois andares, oferecendo a versatilidade ideal para acomodar setores de armazenamento, logística, escritório corporativo, showroom ou operações comerciais integradas; Instalações Sanitárias: O espaço dispõe de 2 banheiros, incluindo a estrutura de banheiro de serviço; Estacionamento e Carga: Inclui 2 vagas de garagem para apoio operacional e recepção de clientes ou diretores, com o diferencial de serem de tamanho grande (em formato de vaga indeterminada). Localização Estratégica e Mobilidade Urbana Situado em uma região de grande fluxo diário de pessoas e veículos, o galpão se beneficia de um ponto comercial vibrante e de fácil acesso: Conectividade e Transporte: Localizado em um ponto estratégico com fácil acesso ao transporte público, estando próximo à Estação Aeroporto de Congonhas da Linha 17-Ouro do Monotrilho; Infraestrutura Completa ao Redor: Cercado por um comércio variado e por uma ampla rede de serviços essenciais, como farmácias, supermercados e conveniências diárias, garantindo visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um galpão amplo, versátil e muito bem localizado. Agende sua visita e entre em contato para mais informações!