Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 150m² - Vila Pedroso

Ótimo! Alterando o anúncio para Locação, e ajustando a linguagem e as condições de negociação para refletir a nova finalidade. Galpão Industrial para Locação - Vila Pedroso - Votorantim/SP Apresentamos um excelente galpão industrial completo e pronto para uso, localizado em Vila Pedroso, com fácil acesso às principais vias da região. Projetado com estrutura, modernidade e documentação regularizada, é ideal para quem busca instalar imediatamente empresas, depósitos ou atividades comerciais. Destaques do Imóvel: - Área construída: 150 m² - Área total: 300 m² - Oficina e escritório com piso usinado (concreto 10 cm). - Sala de escritório com 25 m², bem ventilada, com blindex em duas paredes. - Almoxarifado interno (4,5 m x 2 m). - Área gourmet externa com piso de fácil limpeza. - 2 banheiros (interno e externo, ambos com chuveiro e pia). - Garagem com capacidade para até 5 carros ou caminhão. Infraestrutura e Localização: Localizado no Bairro Vila Pedroso, Votorantim/SP, com acesso facilitado às principais vias da região. Infraestrutura de alto padrão para operações: Instalação elétrica trifásica (fiação 16 mm), Painel elétrico com disjuntores dimensionados, Portão automático com 4 m de altura e diversas portas estratégicas de acesso. Região com excelente infraestrutura e ambiente tranquilo, ideal para atividades comerciais/industriais. Diferenciais: - Documentação 100% regularizada e em dia: Licença do Corpo de Bombeiros, ART e aprovação nos órgãos de vigilância sanitária. - Projeto aprovado para construção de casa na parte superior (flexibilidade de uso futuro). - Sistema elétrico robusto e dimensionado (trifásico, com tomadas steck, 220V e 110V). - Pintura industrial e iluminação LED externa para segurança e eficiência. Uma ótima oportunidade para quem deseja instalar sua empresa com agilidade e segurança em um galpão estruturado, versátil e pronto para operar. As informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. A MFG Negócios Imobiliários reserva-se o direito de atualização a qualquer momento.