Galpão/Depósito/Armazém à venda, 150m² - Vila Pedroso

Apresentamos um galpão industrial completo e pronto para uso, projetado com estrutura e documentação regularizada, ideal para instalação de empresas, depósitos ou atividades comerciais. Áreas e Ambientes: - Terreno de 300 m² - Construção de 150 m² - Projeto aprovado para construção de casa na parte superior - Oficina e escritório com piso usinado (concreto 10 cm) - Sala de escritório com 25 m², bem ventilada, com blindex em duas paredes - Almoxarifado interno (4,5 m x 2 m) - Área gourmet externa com piso de fácil limpeza - 2 banheiros (interno e externo, ambos com chuveiro e pia) - Garagem com capacidade para até 5 carros ou caminhão Estrutura e Diferenciais: - Licença do Corpo de Bombeiros, ART e aprovação nos órgãos de vigilância sanitária - Portão automático com 4 m de altura - Porta principal: 3 x 3 m - Porta lateral (estoque): 4 m de altura - Porta estratégica lateral: 3 m de altura - Instalação elétrica trifásica (fiação 16 mm) - Painel elétrico com disjuntores dimensionados - 5 tomadas steck 3p + terra, 4 tomadas 220V e 5 tomadas 110V - Calhas internas 50 x 100 mm e tubulação de 50 mm integrada - Iluminação: 3 luminárias internas + 1 em cada banheiro (total 5) - 6 refletores externos de LED 50W (2 frente, 2 laterais, 2 fundos) - Pintura industrial com fundo prime para demarcação de layout - Blindex em alumínio preto com vidro temperado - 5 portas de alumínio branca - Pia em granito e tanque instalados - Pintura externa cor elefante com barrado cinza escuro Localização: - Bairro Vila Pedroso, Votorantim/SP - Fácil acesso às principais vias da região Condições de Negociação: - Somente venda - Não aceita permuta - Aceita Financiamento Não perca a oportunidade de adquirir um galpão estruturado, versátil e pronto para atender às suas necessidades industriais ou comerciais. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel. As informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. A MFG Negócios Imobiliários reserva-se o direito de atualização a qualquer momento.