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Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros para Alugar, 1756 m² por R$ 44.700/Mês

COD. 8003

Vila Pires, Guarulhos - SP

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  • 1756m²
  • Não informado
  • 4 banheiros
  • 6 vagas

GUARULHOS - Galpão/Depósito/Armazém - Vila Pires

ÚLTIMO GALPÃO DISPONÍVEL !! Oportunidade única, Condomínio de Galpões pronto para ocupação IMEDIATA, disponível para alugar em Guarulhos com fácil aceso para Rod Ayrton Senna, sem cobrança de pedágio, próximo a Av Jacu Pessego, fácil acesso a São Paulo e Rodoanel.

Galpões modulares de 1.700 m² até 21.098,36 m² com pé direito livre de 12 metros, infraestrutura completa e moderna, ideal para logística Last Mile.

Principais Distâncias:

Rodovia Ayrton Senna: 300 m
Rodovia Presidente Dutra: 7 km
Rodoanel Mario Covas: 13 km,
Aeroporto de Guarulhos: 12 km
Centro de São Paulo: 30 km

O condomínio é composto por 2 galpões grandes de aproximadamente 10.000 m²cada que podem ser locados a partir de módulos de 1.700 m².

Área do Terreno: 63.257 m²
Área Construída: 21.098 m²

DISPONÍVEL : APENAS 1 MÓDULO com 1.756,23 m² de área construída, sendo:

Armazenagem: 1.337,55 m²
Mezanino /Administrativo: 177,60 m²
Docas/Marquise: 144,00 m²
Áreas Comuns: 102,98m²
3 docas por modulo / 1niveladora;

Mais informações:

Portaria com Eclusa;
Pé direito: 12m;
Capacidade de piso: 6ton/m²;
Iluminação Zenital / 24m entre pilares;
Iluminação do galpão em lâmpadas LED;
Espaçamento de Pilar 21,5 m x 28,0 m
Revestimento do telhado com Facefelt termo acústico;
Telhas zipadas;
Sprinklers com alarme de incêndio;
Vagas Externas e Internas para carretas e carros;
Infraestrutura Interna Recepção;
Sala de Reuniões modulares;
Auditório;
Área Administrativa;
Restaurante;
Refeitório;

Valores:

Locação: R$ 25,50/ m²
Condomínio: R$ 3,58/ m²
IPTU: R$ 1,22/ m²

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