Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1437m² - Vila Prudente

Galpão para Locação na Vila Ema, 1.437 m² de área total. Galpão para Locação na Vila Ema — Ponte Rolante de 30 Toneladas, Duplo Acesso e Metrô | Zona Leste, São Paulo DESCRIÇÃO GALPÃO COM PONTE ROLANTE DE 30 TONELADAS: A VANTAGEM COMPETITIVA QUE SUA OPERAÇÃO PRECISA Para empresas que pesquisam aluguel de galpão em São Paulo, este imóvel na Vila Ema entrega um diferencial raro no mercado: galpão com ponte rolante com capacidade para 30 toneladas, estrutura administrativa completa e duas frentes de acesso — tudo em 1.437 m² de área total. O GANHO OPERACIONAL Este galpão logístico para alugar foi pensado para reduzir custos e acelerar o início da operação: Ponte rolante de 30 toneladas: movimentação interna de cargas pesadas sem depender de equipamentos externos — menos tempo parado, mais produtividade por hora trabalhada; Duas entradas independentes (Av. Vila Ema e Av. Anhaia Melo): recebimento e expedição simultâneos, sem gargalo no fluxo de veículos; Escritório pronto para operar: 5 salas climatizadas eliminam o capex de adequação — a empresa começa a produzir no primeiro mês; Mobilidade para a equipe: localização entre duas estações de metrô reduz atrasos e a rotatividade de colaboradores. Para quem busca centro de distribuição em São Paulo com custo competitivo e conveniência urbana no entorno, este endereço combina logística pesada e qualidade de vida para a equipe. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Área total: 1.437 m² Ponte rolante: capacidade para 30 toneladas Pé-direito: 6 m Energia elétrica: Trifasica Acessos: 2 entradas independentes — Av. Vila Ema e Av. Anhaia Melo Zoneamento: Zona Mista LOGÍSTICA E MOBILIDADE Este galpão para locação na Zona Leste de São Paulo está entre as estações São Lucas e Camilo Haddad do metrô — um galpão perto do metrô, com condução para todas as regiões da capital: Duas frentes de acesso que facilitam a manobra de carretas e o fluxo de veículos de carga; Entorno completo: padarias, mercados, farmácias, escolas, academias, bares e restaurantes a poucos passos; Equipe com mobilidade real: transporte público integrado de e para todas as regiões. ÁREA ADMINISTRATIVA E APOIO Mais que um galpão com escritório: uma estrutura de apoio completa para o dia a dia da operação: 5 salas de escritório, todas com ar-condicionado 2 recepções 3 banheiros Refeitório 2 vestiários Estacionamento com aproximadamente 10 vagas AGENDE SUA VISITA TÉCNICA Conheça o imóvel com a Divisão Corporativa da Fernandez & Fernandez Corretores Associados. Nossa assessoria é completa: avaliação técnica, negociação, documentação e soluções financeiras — incluindo consórcio como ferramenta de expansão empresarial.