Galpão/Depósito/Armazém à venda, 332m² - Vila Prudente

Galpão Comercial Alto Padrão à Venda na Mooca Excelente Oportunidade para Investidor Imóvel comercial de alto padrão, já locado, proporcionando renda imediata e excelente potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e localização estratégica em uma das regiões mais promissoras da Zona Leste de São Paulo. Localizado na Mooca, com frente para a Avenida Salim Farah Maluf, em via coletora de grande circulação, o imóvel está a apenas 700 metros da futura estação de metrô Vila Bertioga, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade. Diferenciais do imóvel: Galpão com pé-direito de 7 metros; Mezanino com infraestrutura preparada para ampliação; 3 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência; Caixa d'água com capacidade para 3.000 litros; Entrada de energia trifásica de 51 kW; Piso e barras nas paredes revestidos em porcelanato; Fachada em pastilhas antipichação, proporcionando maior durabilidade e excelente apresentação; Porta externa e porta do salão em aço automatizadas; Cobertura com telhas tipo sanduíche, oferecendo isolamento térmico e acústico; Pintura eletrostática branca na cobertura, garantindo maior resistência e acabamento sofisticado. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial moderno, com acabamento diferenciado, infraestrutura completa e já gerando renda desde o primeiro dia.