Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 453m² - Vila Prudente

Galpão comercial para alugar na Vila Prudente, em São Paulo — Zona Leste, em esquina de rua com muito movimento. O galpão: 453 m² de área total, com vão livre de ~350 m², pé direito de 5 a 6 metros, salão amplo e espaçoso, 5 banheiros, 3 salas, copa, cozinha, vestiários feminino e masculino, refeitório e depósito. Terreno de 450 m² (15m x 30m). Ano de construção: 1994. Posição do sol: face sul. Aceita pets. Estrutura e acesso: • 6 portas de metal grandes • Entrada para carga/descarga na rua de esquina (porta de metal + portão automático) • Telhado do salão em excelentes condições (sem sinais de infiltração) • Energia trifásica Área administrativa nos fundos (entrada pela R. São José dos Campos): • Espaço para escritório, copa, cozinha, banheiro e área administrativa • Depósito/estoque e sala com banheiro • 1 banheiro com chuveiro Valores: • Locação: R$ 12.000,00 • IPTU: R$ 27.000,00/ano (10 parcelas de R$ 2.700,00) Garantia exigida: Fiador Caucionante ou Seguro Fiança. Localização: ponto de ônibus na R. Amparo (no próprio endereço), Estação Vila Prudente (Metrô Linha 2-Verde + Monotrilho Linha 15-Prata + Terminal) a 1 km, Estação Tamanduateí (CPTM Linha 10-Turquesa) a 1,5 km e Estação Oratório (Monotrilho Linha 15-Prata) a 2 km. Vias de acesso: Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello a 500m, Av. do Estado (limite com São Caetano do Sul) a 1 km, Av. Alcântara Machado / Radial Leste a 2 km e Av. Salim Farah Maluf a 2,5 km. ️ Shoppings: Central Plaza Shopping a 1 km, Shopping Anália Franco a 3 km, Mooca Plaza Shopping a 3,5 km e Shopping Metrô Tatuapé a 4 km. Saúde: Hospital Estadual de Vila Alpina a 2 km, Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco a 3,5 km e UBS Vila Prudente no próprio bairro. Lazer: Parque Ecológico Vila Prudente a 1,5 km e Parque da Mooca a 3 km. Comércio: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e academias no próprio bairro. Galpão disponível para visitas mediante agendamento. Agende um horário já!