Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 645m² - Vila Prudente

Galpão para Locação na Vila Prudente - Localização a 400 metros do Metrô. Oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, funcional e estrategicamente localizado na Vila Prudente, a apenas 400 metros da Estação Vila Prudente do Metrô, proporcionando fácil acesso para colaboradores, clientes e logística. O imóvel possui 645 m² de área total, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes segmentos comerciais, industriais leves, centros de distribuição, armazenagem e operações administrativas. No pavimento térreo, são 420 m² de área construída, com amplo salão em vão livre, ideal para armazenagem, produção ou operação logística, além de três banheiros, copa e área de serviço. O mezanino conta com 80 m², oferecendo excelente estrutura administrativa, composta por três salas para escritório e uma copa, proporcionando conforto e praticidade para a equipe. Na parte externa, o imóvel dispõe de estacionamento descoberto com 144 m², comportando até seis veículos. O galpão possui energia trifásica, pé-direito de 6,40 metros, permitindo excelente aproveitamento vertical, além de portão de entrada com 4,30 metros de altura, facilitando o acesso de caminhões e veículos de grande porte. Características do imóvel: * Área total: 645 m² * Área construída: 500 m² * Terreno: 600 m² (10 x 60 m) * Salão principal com 420 m² * Mezanino com 80 m² * 3 salas para escritório * 2 copas * 3 banheiros * Área de serviço * Energia trifásica * Pé-direito de 6,40 metros * Portão com 4,30 metros de altura * Estacionamento descoberto para 6 veículos Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, o imóvel oferece rápida conexão com as principais vias da cidade e excelente infraestrutura comercial e de transporte público. Garantias locatícias aceitas: Seguro Fiança Porto Seguro Título de Capitalização Porto Seguro (entre 6 e 8 vezes o valor do pacote locatício: aluguel + encargos Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa. -