Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1825m² - Vila Rami

Galpão para locação em Jundiai - 2.399 m² de terreno e 1.825 m² de área construída - R$ 61.752,00/mês Excelente oportunidade para locação de galpão em Jundiaí/SP, localizado na Rua Cica, 2001, esquina com a Rua Antônio Tofoli, em uma região estratégica para empresas que buscam facilidade de acesso, estrutura ampla e versatilidade para diferentes operações. O imóvel possui 2.399 m² de área total de terreno e 1.825 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para atender diferentes necessidades empresariais. São 1.060 m² de área de galpão, 400 m² de área administrativa, 165 m² destinados a apoio com sanitários e refeitório, 145 m² de estacionamento coberto e 55 m² de portaria. O imóvel conta ainda com mais de 30 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está situado a aproximadamente 150 metros da Avenida 14 de Dezembro, 560 metros do Terminal de Ônibus Vila Rami e 650 metros da Rodovia Anhanguera, na altura da ponte da Vila Comercial. O acesso ao transporte público é facilitado e a localização permite deslocamento pela Avenida 14 de Dezembro tanto em direção à capital quanto ao interior, além do fácil acesso à Rodovia Anhanguera. O prédio encontra-se em processo de reforma e modernização, com melhorias previstas em áreas como instalações elétricas, hidráulicas, telhado térmico e demais estruturas essenciais. As adequações têm como objetivo aprimorar a infraestrutura do imóvel, proporcionando um espaço mais moderno, funcional e adequado aos padrões atuais de qualidade e segurança. Pela configuração e localização, o imóvel apresenta versatilidade para diferentes segmentos, podendo atender indústrias leves, centros de distribuição e operações de Last Mile, instituições de ensino como escolas e universidades, empresas de tecnologia, call centers e data centers, além de igrejas, eventos e comércio em geral. Uma excelente alternativa para empresas que procuram um imóvel de grande porte, com áreas operacionais e administrativas, estacionamento amplo, localização estratégica e acesso facilitado às principais vias da região. Valor do aluguel: R$ 60.000,00 por mês. IPTU: R$ 1.752,00 por mês. Valor do pacote: R$ 61.752,00 por mês. Garantias locatícias: seguro-fiança ou título de capitalização Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.. ref. 1512 atualizado em 03/10.