Galpão/Depósito/Armazém à venda, 850m² - Vila Ribeiro De Barros

ORTUNIDADE PARA RETROFIT | 2 GALPÕES | ÁREA TOTAL DE 3.000 M² | PÉ-DIREITO ALTO Excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram uma ampla área para reforma e implantação de um novo projeto. O imóvel é composto por 2 galpões, totalizando aproximadamente 3.000 m² de área, sendo cerca de 850 m² de área construída. As estruturas necessitam de reforma, oferecendo a possibilidade de adequação e modernização conforme as necessidades do novo proprietário. Os galpões possuem pé-direito alto e uma área bastante ampla, com excelente potencial para diferentes atividades comerciais, industriais, logísticas e de armazenagem. Outro grande diferencial é a rua larga, que proporciona facilidade para entrada e saída de caminhões, favorecendo operações que dependem de boa circulação e acesso para veículos de grande porte. A localização é estratégica, próxima à Estação Leopoldina, com mercado, ônibus e diversos serviços nas proximidades, além de fácil acesso às Marginais e às principais vias da região. Área total dos galpões: aproximadamente 3.000 m² Área construída: aproximadamente 850 m² Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial de transformação. Venha conhecer e confira pessoalmente o potencial do imóvel. Agende sua visita!