Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 9507m² - Vila Ribeiro De Barros

Excelente galpão logístico para locação na Vila Leopoldina, uma das regiões mais estratégicas de São Paulo para operações de armazenagem, distribuição e logística. Com 9.507 m² de área construída em um terreno de 11.300 m², o imóvel oferece ampla capacidade operacional, infraestrutura completa e localização privilegiada, atendendo empresas que buscam eficiência, espaço e facilidade de acesso aos principais corredores viários da capital e às rodovias do Estado. DESTAQUES DO IMÓVEL Terreno de 11.300 m² 9.507 m² de área construída Pé-direito de 7 metros nas laterais e 10 metros no centro 37 docas para carga e descarga Portaria com controle de acesso Área administrativa e escritórios Almoxarifado Vestiários e sanitários Copa e refeitório Manta térmica na cobertura Disponibilidade imediata O imóvel apresenta excelente estrutura para operações de logística, armazenagem, distribuição e movimentação de mercadorias, com 37 docas, proporcionando maior agilidade nos processos de carga e descarga e melhor organização do fluxo operacional. O pé-direito de até 10 metros na região central do galpão permite melhor aproveitamento vertical do espaço, tornando o imóvel especialmente adequado para operações que necessitam de maior capacidade de armazenagem. A estrutura também conta com portaria com controle de acesso, áreas administrativas, almoxarifado, vestiários, sanitários, copa e refeitório, oferecendo suporte completo para as atividades administrativas e operacionais. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado na Vila Leopoldina, o imóvel está inserido em uma região consolidada e reconhecida pela forte vocação empresarial e logística. A localização proporciona acesso facilitado às principais vias da cidade de São Paulo e aos grandes eixos rodoviários do Estado, favorecendo operações de distribuição, transporte e abastecimento. A proximidade com importantes corredores viários contribui para otimizar deslocamentos e facilitar a conexão com diferentes regiões da capital, tornando o imóvel uma alternativa estratégica para empresas que dependem de eficiência logística e mobilidade. CONDIÇÕES COMERCIAIS Locação: R$ 40,00/m² IPTU 2026: R$ 29.500,00 por mês Disponibilidade: Imediata Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão logístico de grande porte, com 37 docas, amplo espaço operacional e localização estratégica na Vila Leopoldina. Consulte condições e disponibilidade.