Galpão/Depósito/Armazém à venda, 178m² - Vila Romana

Excelente imóvel à venda com grande potencial de uso comercial ou residencial, localizado em ponto estratégico da Vila Romana. Atualmente utilizado como depósito, o imóvel foi projetado para sobrado, contando com estrutura sólida que permite facilmente sua adaptação para uso residencial, comercial ou até mesmo um projeto misto. Na parte inferior, dispõe de um amplo salão, ideal para comércio, escritório, clínica ou espaço corporativo. Já o pavimento superior conta com mezanino com vigas metálicas e piso em compensado, oferecendo versatilidade para criação de ambientes personalizados conforme a necessidade do comprador. O terreno possui 6,00 metros de frente por 21,00 metros de profundidade, além de duas vagas de garagem frontais, um diferencial importante para a região. Localizado em rua residencial tranquila, porém cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, como escolas, academias, supermercados, padarias, restaurantes, pizzarias, farmácias e muito mais. A mobilidade é outro grande destaque: Transporte público a apenas duas quadras Fácil acesso às linhas Verde e Vermelha do Metrô Próximo ao Shopping Bourbon, West Plaza, SESC Pompeia, CPTM, Terminal de Ônibus da Lapa e Mercado Municipal da Lapa. Imóvel com versatilidade de uso e excelente potencial de valorização na Zona Oeste de São Paulo. -