Galpão/Depósito/Armazém à venda, 454m² - Vila Romana

Galpão Comercial à Venda na Vila Romana | 454 m² | Pé-Direito de 12 m GALPÃO COMERCIAL DE 454 M² DE TERRENO, PÉ-DIREITO DE 12 METROS E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA VILA ROMANA. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um imóvel comercial amplo, versátil e com grande potencial de utilização em uma das regiões tradicionais da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Rua Catão, próximo à Rua Aurélia, o galpão possui 454 m² de terreno e pé-direito de 12 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical e diversas possibilidades de configuração. Características do imóvel454 m² de terreno Pé-direito de 12 metros Porta de entrada com 3 metros de largura 1 banheiro Portão automático Janelas 8 tomadas 2 interruptores Lustres com lâmpadas de LED Rampa com 3 patamares Energia e água ligadas Registro de gás individual Acessibilidade para cadeirantes Amplo espaço interno Bairro tranquilo e seguro VersatilidadeO imóvel possui estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização, podendo atender atividades como: Academia, depósito, showroom, loja de veículos, centro de distribuição, comércio, armazenamento, produção, serviços e outras operações comerciais, conforme a atividade e a legislação vigente. O amplo espaço e o pé-direito elevado permitem adaptações de acordo com as necessidades do negócio. LocalizaçãoSituado na Vila Romana, o imóvel está em uma região consolidada, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da Zona Oeste. A região conta com hospitais, transporte público, linhas da CPTM, shopping centers, comércio e serviços, além de acesso às principais vias e rodovias da região. A proximidade com a Rua Aurélia facilita a mobilidade e contribui para a localização estratégica do imóvel. IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VENDA Uma oportunidade diferenciada para quem busca um galpão com pé-direito elevado, estrutura versátil e localização estratégica na Vila Romana. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Banheiro Contrapiso Escritório Luminária Piso frio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Sistema de alarme Vaga