Galpão/Depósito/Armazém à venda, 200m² - Vila Rossi Borghi E Siqueira

Galpão comercial com 200 m² de área útil situado no bairro Vila Rossi Borghi e Siqueira, em Campinas, disponível para venda no valor de R$ 780.000. O imóvel está desocupado e pronto para receber seu novo empreendimento, oferecendo uma estrutura sólida em cimento queimado e piso em cerâmica que garante durabilidade e facilidade de manutenção. Com aquecimento elétrico integrado, o espaço mantém conforto térmico adequado para diferentes tipos de atividades comerciais ao longo do ano. O terreno total de 445 m² abriga o galpão frontal com 4 vagas de garagem, além de uma edícula nos fundos composta por sala, cozinha, banheiro e 1 dormitório, com quintal e entrada independente através de largo portão para veículos. A distribuição do espaço permite flexibilidade operacional, sendo viável para diversos fins comerciais como hortifruti, pet shop, oficina, academia e outras atividades. A entrada lateral oferece acesso facilitado ao imóvel, otimizando fluxo de pessoas e mercadorias. O imóvel conta com varanda, aquecimento elétrico, armário de cozinha e aceitação de pets, propiciando ambiente funcional e adaptável às necessidades específicas do seu negócio. A estrutura em cimento queimado associada à cerâmica garante resistência a uso intensivo e facilita a limpeza e higienização dos espaços, requisitos importantes para atividades comerciais diversas. Localização estratégica com acesso direto às principais rodovias da região: Anhanguera, Prof° Zeferino Vaz (Tapetão) e Dom Pedro I, além das avenidas Andrade de Neves e Brasil, facilitando a distribuição e logística. O imóvel conta com documentação em ordem e viabilidade para financiamento, tornando esta uma oportunidade concreta de investimento. Agende sua visita e conheça o potencial completo deste espaço comercial bem localizado.