Galpão/Depósito/Armazém à venda, 6098m² - Vila Ruy Barbosa

Localizado no bairro Cidade Industrial, este imóvel comercial está implantado em um terreno de 8.400 m², com 6.098 m² de área construída, em uma localização estratégica, de fácil acesso e excelente logística. O empreendimento é composto por dois galpões, ambos com pé-direito de 13 metros, característica que proporciona maior versatilidade operacional e atende com excelência empresas dos segmentos industrial, logístico e de distribuição. Atualmente, o imóvel está locado por R$ 145.000,00 mensais, com contrato vigente até 2032. A empresa ocupante está instalada no local há mais de 10 anos, evidenciando estabilidade, solidez e um baixo risco de vacância — um grande diferencial para investidores que buscam renda recorrente, previsibilidade e segurança patrimonial. Valor de venda: R$ 17.000.000,00. Uma oportunidade para adquirir um ativo de alta qualidade, já gerando receita, com contrato de longo prazo, inquilino consolidado e excelente potencial de valorização.