Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 380m² - Vila Sabrina

Armazém com Infraestrutura Completa Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura logística eficiente e moderna, com sistema Crossdocking e ampla capacidade operacional. Características do Imóvel: Área fabril: Aproximadamente 630 m² Mezanino: 220 m² Banheiros: Vários banheiros completos + 1 com acesso externo Docas: 8 (4 frontais e 4 traseiras) Acessos: Escada para o mezanino e passarela ️ Infraestrutura e Serviços Inclusos no Condomínio: Portaria com controle de acesso Até 20 linhas telefônicas (voz nacional) sem custo de uso ou locação Internet de alta velocidade (1TB via fibra óptica) Pequenos serviços de TI, elétrica, hidráulica e serralheria inclusos Serviço de empilhadeira: 10 chamados de 15 min por armazém/quinzena (total de 20). Excedente: R$ 35,00 por chamado Investimento: Valor de locação: R$ 37.000,00 IPTU: Aproximadamente R$ 1.583,00/mês Condomínio: R$ 5.500,00 (dividido em duas parcelas mensais)