Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 212m² - Vila São Cristóvão

Oportunidade estratégica para o seu negócio! Galpão moderno e versátil com 210m² de área total , distribuídos em dois pavimentos projetados para oferecer máxima eficiência operacional e conforto administrativo. Localização privilegiada em região de alta valorização, a poucos metros da ExpoZebu . Pavimento Térreo (Operacional): Amplo salão com piso em concreto usinado polido (alta resistência), ideal para estoque ou produção. Conta com banheiro acessível (PNE) e DML (Depósito de Material de Limpeza). Segundo Pavimento (Corporativo): Espaço de 70m² em vão livre , perfeito para divisão de salas ou showroom. Acabamento refinado em porcelanato , incluindo copa equipada e banheiro privativo . Acessos Facilitados: Entrada com portão eletrônico social independente e porta de aço de enrolar automática , garantindo agilidade no dia a dia. Segurança de Ponta: Sistema completo já instalado para sua tranquilidade, composto por: 6 câmeras (4 internas e 2 externas) com monitoramento via NVR. Vídeo porteiro. Sistema de alarme integrado. Imóvel pronto para uso, com excelente iluminação natural e acabamento de alto padrão. Ideal para distribuidoras, escritórios técnicos ou empresas de logística que buscam visibilidade e segurança. Maiores informações: OBSERVAÇÃO: Este anúncio está sujeito a alteração de valores e condições de aluguel, condomínio e IPTU anunciados, bem como disponibilidade sem aviso prévio. Informamos que, antes de assinado o contrato de locação, será feita uma consulta com o proprietário e órgãos reguladores para fins de atualização, uma vez que a imobiliária se reserva no direito de intermediadora, não sendo responsável pela determinação destes.