Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 300m² - Vila São Pedro

Galpão disponível para LOCAÇÃO, reunindo estrutura funcional, pé-direito elevado e infraestrutura elétrica de alta capacidade, ideal para empresas que buscam um espaço estratégico para operações industriais, comerciais, logísticas ou de armazenamento. Com 460 m² de área de terreno e 380 m² de área construída, o imóvel conta com 300 m² de área fabril, 80 m² de mezanino e 80 m² de pátio nos fundos, oferecendo versatilidade e diferentes possibilidades de aproveitamento dos espaços. A área fabril possui pé-direito de 8,80 metros e piso industrial, proporcionando excelente aproveitamento vertical e praticidade para atividades operacionais, armazenamento de mercadorias, instalação de equipamentos e maquinários. O galpão dispõe de 2 portas automáticas e entrada para caminhões, facilitando o acesso de veículos e a movimentação de mercadorias. O pátio nos fundos amplia as possibilidades de utilização da área externa, contribuindo para a organização e a funcionalidade da operação. O mezanino, com 80 m², oferece espaço adicional que pode ser aproveitado para atividades administrativas, apoio operacional ou armazenamento, conforme as necessidades da empresa. Outro diferencial importante é a infraestrutura elétrica, com energia trifásica de 99 kVA, oferecendo capacidade para atender a diferentes demandas de equipamentos e maquinários, conforme as especificações da atividade pretendida. O imóvel conta ainda com 4 vagas de estacionamento, proporcionando maior comodidade para funcionários, clientes e visitantes. Versatilidade e Potencial de Utilização Pelas características construtivas, pelo pé-direito elevado e pela infraestrutura disponível, o imóvel apresenta potencial para diferentes finalidades, como armazenagem, distribuição, atividades industriais, comércio atacadista, empresas de serviços e operações logísticas, sempre considerando o zoneamento municipal, a legislação vigente e as licenças necessárias para a atividade pretendida. Para empresas em expansão, empreendedores ou investidores que buscam um imóvel próprio para desenvolver suas atividades, este galpão reúne espaço, funcionalidade e infraestrutura, oferecendo diferentes possibilidades de utilização. Entre em contato com a Américo Neto Imóveis e agende sua visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel. Américo Neto Imóveis Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.