Galpão/Depósito/Armazém à venda, 15684m² - Vila São Rafael

Oportunidade Exclusiva em Guarulhos: Mini Condomínio de Galpões com Renda Ativa e Localização Estratégica! Localizado em Itapegica, Guarulhos (SP), um dos principais polos logísticos do Brasil, este pequeno condomínio de galpões se destaca como uma excelente opção de investimento ou expansão operacional. Com área total de terreno de 20.000 m² e área construída total de 15.684 m² (sendo 8.508,50 m² de área útil), o empreendimento é composto por módulos independentes de 2.280 m² cada, oferecendo flexibilidade total para múltiplos ocupantes ou uma única operação de grande porte. Destaques do imóvel: Já locado para 6 empresas gera renda imediata desde o primeiro dia. Estrutura moderna e funcional, ideal para Supermercado, Concessionária de Veículos, Logística, Distribuição, Armazenagem, Indústria leve e outras atividades. Localização privilegiada em Guarulhos: proximidade ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU), acesso direto às rodovias Presidente Dutra (BR-116), Fernão Dias e Rodoanel, facilitando a conexão com todo o país e reduzindo drasticamente o tempo de entrega (última milha). Guarulhos consolidou-se como a Faria Lima dos galpões logísticos, com alta demanda, vacância baixa e valorização contínua. Valor de venda: R$ 60.000.000 Perfeito para investidores que buscam renda + valorização ou para empresas que querem instalar sua operação em um dos hubs logísticos mais eficientes do Brasil. Interessado? Entre em contato agora para agendar uma visita e receber o folder completo com plantas, fotos e memorial descritivo. -