Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 900m² - Vila São Rafael

Relatório Comercial Galpão Logístico / Industrial 1. Informações Gerais do Imóvel Área total do terreno: 1.900 m² Área útil construída: 900 m² Zoneamento: Industrial / Logístico Tipo de ocupação: Armazenagem, distribuição ou operação leve 2. Estrutura de Logística e Armazenagem Docas de Carga e Descarga 3 docas para carretas 7 docas para caminhões tipo truck 1 doca para vans e veículos leves Docas com niveladoras e cobertura parcial Características Técnicas Pé-direito: 6,5 metros livres Piso industrial: Alta resistência para movimentação de empilhadeiras e carga pesada Amplo espaço interno para armazenagem e manobras 3. Área Administrativa e de Apoio Escritório Espaço funcional para área administrativa Sala de reuniões e recepção Infraestrutura para TI e climatização Área de Funcionários Vestiários masculino e feminino Refeitório equipado Copa e banheiros de apoio Estacionamento Vagas privativas para carros e utilitários Área de circulação e manobra para veículos pesados 4. Localização Estratégica O galpão está situado em região privilegiada da Grande São Paulo, com acesso rápido às principais rodovias e avenidas, facilitando o transporte urbano e interestadual: Rodovia Fernão Dias Rodovia Presidente Dutra Marginal Tietê Avenida Aricanduva Rodovia Ayrton Senna Excelente conectividade com o Rodoanel e centros de distribuição da capital e interior. 5. Diferenciais do Imóvel Imóvel pronto para uso imediato Layout flexível para diferentes tipos de operação Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras e pequenas indústrias Localização com fácil acesso a mão de obra e transporte público -