Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 470m² - Vila Soares

Salão na Av. Gal Carneiro, 1.821 com 470 m2 em Estrutura Pré Moldado da Premodisa em dois pavimentos, Primeira Locação. Cobertura com telhas termo-acústicas PU 50 mm. 5 banheiros com chuveiro 1 banheiro PNE 1 copa no pav inferior 1 copa pav superior 4 vagas de garagem cobertas e fechadas 4 pontos de agua e esgoto para futuras salas no pav. Inferior Laje e forro de gesso em todos os banheiros Laje e forro de gesso no pavimento inferior inteiro Porcelanato no pavimento inferior Concreto polido no pavimento superior Quadro Trifásico com cabo de entrada de 90 mm2 Varanda para fumantes no pavimento superior Área de luz no pavimento inferior 6 câmeras Intelbras com DVR instaladas 3 pontos de Ar Condicionados Cassete pavimento inferior 2 pontos de ar condicionado Cassete no pavimento superior 15 pontos de Rede embutidos diretamente para o Rack de TI Portão de enrolar eletrônico Escada em Granito São Gabriel Esquadrias de Alumínio Gold em todo o prédio R$ 25.000,00 (Negociável) incluso IPTU Descubra a oportunidade única de locação em um dos bairros mais movimentados de Sorocaba, Vila Soares. Este galpão comercial, situado na prestigiada Avenida General Carneiro, está disponível por um ótimo preço e prontinho para ser ocupado. Com uma ampla área construída e útil de 470 metros quadrados, este armazém promete ser o espaço ideal para seu negócio prosperar. A propriedade, de categoria comercial e atualmente desocupada, oferece uma infraestrutura moderna e acessível, inclusive para cadeiras de rodas, garantindo facilidade de acesso a todos os clientes e colaboradores. Além disso, o galpão conta com 13 salas bem distribuídas e 5 banheiros, proporcionando espaço e comodidade adicionais para suas operações diárias. A localização é um grande diferencial, posicionada estrategicamente no oeste de São Paulo, próxima à rodovia, ao transporte público e ao hospital, facilitando o deslocamento e a logística para seus clientes e fornecedores. Estacionamento nunca será um problema, já que o imóvel conta com 4 vagas próprias e estacionamento para visitantes. Com design pré-fabricado e um mezanino versátil, este galpão é uma verdadeira joia situada em uma rua bem movimentada, garantindo visibilidade e fluxo constante de pessoas. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma região em crescimento e com grande potencial de retorno. Agende uma visita e conheça de perto este espaço pronto para impulsionar sua empresa.