Galpão/Depósito/Armazém à venda, 585m² - Vila Valparaíso

Excelente prédio comercial com galpão disponível para venda na Vila Valparaíso, em Santo André – SP. O imóvel possui 585 m² de área construída, implantado em um terreno de 400 m² (10 x 40 metros), sendo ideal para empresas que buscam uma estrutura completa para operações industriais, logísticas, comerciais e administrativas. Com arquitetura moderna, fachada em pele de vidro, pé-direito de 13 metros e ampla área fabril integrada a diversos pavimentos administrativos, o imóvel oferece excelente infraestrutura para empresas que valorizam funcionalidade, visibilidade e localização estratégica. Características do imóvel - Área do terreno 400 m² - Área construída 585 m² - Pé-direito 13 metros - Cobertura com telhas sanduíche - Linda fachada em pele de vidro - 04 vagas de recuo frontal - Escadas em granito - Corrimão - Excelente padrão construtivo - Layout funcional para áreas administrativas e operacionais -Piso térreo Galpão com aproximadamente 300 m² de área fabril Mezanino Excelente espaço para produção, armazenagem ou logística. - 1° Pavimento Sala com aproximadamente 50 m² Divisórias Ar-condicionado Banheiro - 2º Pavimento Sala com aproximadamente 115 m² Dividida em 03 salas Copa Banheiro - 3º Pavimento Sala com aproximadamente 125 m² Dividida em 03 salas Ar-condicionado Localizado na Vila Valparaíso, em Santo André – SP, o imóvel está em uma das regiões mais estratégicas do ABC Paulista, oferecendo excelente mobilidade e infraestrutura para empresas de diversos segmentos. Possui fácil acesso à Rodovia Anchieta, Avenida Pereira Barreto, Avenida Lauro Gomes e Avenida Príncipe de Gales, além de rápida conexão com São Bernardo do Campo, Diadema, São Paulo, Baixada Santista e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o transporte de cargas e o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. O entorno conta com ampla infraestrutura de apoio, incluindo restaurantes, bancos, supermercados, postos de combustíveis, hotéis, transporte público, comércios variados e empresas dos setores industrial e comercial, proporcionando praticidade para as operações do dia a dia. Ideal para Indústrias leves Centros de distribuição (CD) Operadores logísticos Empresas de armazenagem Transportadoras Distribuidoras Empresas de tecnologia Escritórios corporativos Showrooms Prestadores de serviços Outros segmentos compatíveis Desde 2008, a Procuro Galpão Administração de Bens atua no mercado imobiliário oferecendo atendimento consultivo e soluções para empresas que buscam imóveis com localização estratégica, infraestrutura adequada e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento. Será um prazer ajudar sua empresa a encontrar o imóvel ideal para a sua operação. Procuro Galpão Administração de Bens.