Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 9421m² - Vila Viotto

Galpão Industrial Premium no Condomínio Multivias - Jundiaí/SP - Locação Exclusiva Posição estratégica imbatível para logística e indústria: Diretamente à beira da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto (SP-300, Km 67,7), no coração do Condomínio Industrial Multivias. Integração perfeita com as rodovias Anhanguera, Bandeirantes, D. Pedro I, Castelo Branco, Santos Dumont e Fernão Dias. Menos de 40 km do Aeroporto de Viracopos e 80 km de Cumbica - ideal para operações de distribuição, exportação e supply chain de alta performance. Recém-construído com especificações técnicas de ponta: Terreno: 16.714 m² Área total construída: 9.420 m² Galpão principal: 6.940 m² (pé-direito livre13,00 m amplo para empilhadeiras e armazenagem vertical) Prédio administrativo: 1.207 m² (escritórios climatizados e funcionais) Anexo de serviços: 714 m² (refeitórios, vestiários e manutenção) 10 docas exclusivas (para carga/descarga eficiente) Estacionamento robusto: 65 vagas descobertas + 7 para visitantes + 21 para motos Infraestrutura enterprise-grade para operação 24/7: Sistema viário heavy-duty: 5 avenidas largas (até 40m), com leitos de 10,5m, canteiros centrais e rotatórias - projetado para tráfego intenso de carretas e empilhadeiras. Energia CPFL: Média/baixa tensão disponível; linhão de alta tensão próximo para grandes cargas (expansão fácil para 500kVA+). Gás natural COMGÁS: Dupla entrada (rodovia ou Av. Antônio Pincinato) - pronto para fornos industriais e cogeração. Água/esgoto DAE: Reservatório de 1 milhão de litros; 100% tratamento de efluentes. Drenagem premium: Rede pluvial com 1,7 milhão de litros de retenção - zero interrupções em chuvas intensas. Oportunidade para líderes do setor: Este galpão não é só um imóvel - é um hub logístico otimizado para escalar seu negócio em Jundiaí, polo industrial do Sudeste. Estrutura plug-and-play, com baixa vacância e alta valorização. Agende visita e domine o fluxo da sua operação!