Galpão/Depósito/Armazém à venda, 400m² - Vila Virgínia

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE ITAQUAQUECETUBA/SP | 400 m² | PÉ-DIREITO DE 6 METROS. Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que procuram um imóvel amplo, versátil e com localização estratégica! Imóvel comercial localizado no Centro de Itaquaquecetuba/SP, com aproximadamente 400 m² de área, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo diversas possibilidades de utilização. No pavimento superior, são aproximadamente 200 m² de área livre, com impressionantes 6 metros de pé-direito, proporcionando excelente amplitude e permitindo um ótimo aproveitamento do espaço. A área pode ser adaptada de acordo com a necessidade do negócio, seja para comércio, estoque, operação, depósito, showroom ou outras atividades compatíveis com o imóvel. O subsolo possui mais 200 m², podendo ser utilizado como garagem, depósito de mercadorias, estoque ou área de apoio para a empresa. O pavimento conta ainda com banheiro e copa, trazendo mais praticidade para o dia a dia da operação. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: • Aproximadamente 400 m² de área total; • 200 m² no pavimento superior; • Pé-direito de 6 metros; • 200 m² de subsolo; • Subsolo com possibilidade de utilização como garagem ou depósito; • Banheiro e copa no subsolo; • Excelente possibilidade de adaptação e aproveitamento do espaço; • Localização central em Itaquaquecetuba. IDEAL PARA: Empresas que precisam de espaço para operação e armazenamento, comerciantes, distribuidores, investidores ou empreendedores que procuram um imóvel com grande potencial de utilização e valorização. A combinação de localização central + amplo espaço + pé-direito elevado + subsolo torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para quem precisa de estrutura e flexibilidade em um único endereço. Quer conhecer pessoalmente? Entre em contato e agende uma visita. Seu próximo negócio pode começar aqui!