Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1030m² - Vila Vitória I

GALPÃO COMERCIAL PARA ALUGAR NA AVENIDA VISCONDE DE INDAIATUBA | INDAIATUBA SP Localizado em uma das principais vias de Indaiatuba, este galpão comercial reúne visibilidade, infraestrutura e localização estratégica, sendo ideal para empresas que buscam eficiência logística e forte presença comercial. O imóvel possui 1.030 m² de área construída em um terreno de 1.300 m², com estrutura versátil para atividades industriais, logísticas ou comerciais. Situado em esquina com 58 metros de testada, o imóvel oferece excelente acesso e grande exposição. Conta com bolsão de estacionamento na própria Avenida Visconde de Indaiatuba, além de vagas ao longo da rua lateral, que possui guia alta em toda a extensão, proporcionando comodidade para clientes, colaboradores e operações de carga e descarga. A região se destaca por concentrar empresas, comércios e prestadores de serviços consolidados, além de apresentar fluxo constante de veículos, favorecendo a visibilidade e o potencial comercial do empreendimento. FRENTE COMERCIAL Loja independente voltada para a avenida Bolsão de estacionamento frontal Vagas ao longo da rua lateral Espaço ideal para showroom ou atendimento Dois vestiários Banheiro acessível Área para depósito GALPÃO PRINCIPAL Amplo espaço operacional Pé-direito de 8 metros, permitindo grande capacidade de armazenagem Piso industrial com resistência de até 4 toneladas por m² Estrutura adequada para logística, indústria ou armazenagem Duas escadas laterais de acesso ao mezanino ÁREA ADMINISTRATIVA O mezanino possui aproximadamente 300 m², distribuídos entre salas administrativas, sanitários e espaços de apoio. Conta com escritório da diretoria, salas adicionais que podem ser utilizadas para equipe administrativa ou reuniões, além de áreas destinadas a laboratório e almoxarifado, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de operação. ÁREA DE APOIO Espaço para cozinha Banheiro de apoio no piso térreo Infraestrutura funcional para equipes operacionais LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS APROXIMADAS Centro de Indaiatuba 5 minutos Distrito Industrial 8 minutos Parque Ecológico 10 minutos Rodovia Santos Dumont (SP-075) 7 minutos Aeroporto Internacional de Viracopos 15 minutos Campinas 35 minutos Um imóvel que reúne estrutura robusta, localização estratégica e grande potencial logístico e comercial, ideal para empresas que desejam instalar ou expandir suas operações em uma das regiões mais dinâmicas de Indaiatuba. -