Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1161m² - Volta Grande

Invista em um empreendimento logístico desenvolvido para atender empresas que exigem alto desempenho operacional, segurança e infraestrutura de padrão internacional. Dados Estruturais • Área construída: 1160,73m² • Pé-direito livre: 12,50 metros • Estrutura: concreto pré-moldado • Tipo de piso: concreto industrial polido • Capacidade do piso: Área operacional: 6 toneladas/m² - Mezanino: 1 tonelada/m² • Capacidade para operação pesada: Sim • Energia elétrica: dimensionada conforme demanda do empreendimento • Infraestrutura para energia fotovoltaica: sim (espera instalada) • Número de docas: 01 doca dupla, dimensionada para atendimento simultâneo de dois caminhões • Nível de acesso: doca elevada (aproximadamente 1,30 metro acima do pátio) • Pátio de manobra: sim • Estacionamento para caminhões: sim • Sistema preventivo de incêndio Classe J4 Área administrativa completa, contendo: • Sala de reuniões • Copa • Banheiros masculino, feminino e PCD • Zeladoria • Depósito Infraestrutura disponível: • Cobertura metálica galvanizada TP40 • Lanternim para ventilação natural contínua • Escadas metálicas galvanizadas • Plataforma com acessibilidade • Reservatório individual de 1.000 litros por unidade • Reservatório central de aproximadamente 90.000 litros Logística e Acesso • Acesso para caminhões e carretas: sim • Entrada para caminhões: estrutura projetada para operações logísticas de alta performance • Condições da via de acesso: vias pavimentadas com excelente conectividade aos principais corredores logísticos. Distâncias aproximadas: • BR-470: 700 metros • BR-101: 6 km • Aeroporto de Navegantes: 9 km • Porto de Navegantes (Portonave): 9,5 km • Porto de Itajaí: 18 km • Aeroporto Internacional de Florianópolis: 120 km • Região industrial consolidada: sim Estrutura do Condominio: • Área de apoio ao motorista • Copa • Banheiros masculino e PCD • Vestiários • Duchas • Mictórios • Lavatórios Área de convivência: • Quiosque com churrasqueira • Espaço para refeições • Banheiros unissex e PCD • Depósito • Quadra de futebol em grama natural • Área verde de descompressão com bancos e espécies frutíferas Condições Comerciais: • Entrada: R$ 625.479,76 • Saldo: 36x R$ 156.369,94 Condições sujeitas à disponibilidade e atualização. Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes e agendar sua visita! CRECI 6417J | Cimo Imóveis - Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.