Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2169m² - Votupoca

INTRODUÇÃO Uma oportunidade corporativa singular que une infraestrutura de alta performance, localização logística premium e o exclusivo diferencial de uma pista de pouso homologada a apenas 10 minutos de Alphaville. DESCRIÇÃO COMPLETA Este ativo imobiliário de grande porte destaca-se no mercado corporativo por sua versatilidade e localização estratégica em Barueri, na Região Oeste da Grande São Paulo. O imóvel oferece uma conexão logística impecável para o fluxo de mercadorias e executivos, posicionando-se a apenas 10 minutos de automóvel — ou a um minuto de helicóptero — do principal polo empresarial da região, Alphaville. O imóvel possui uma infraestrutura robusta, consolidada por duas décadas de operação bem-sucedida no setor aeronáutico, o que atesta a sua qualidade construtiva e segurança operacional. A propriedade compreende uma área total de terreno de aproximadamente 14.000 m² com um platô de 9.000 m², abrigando uma área construída total de 2.169 m². O coração do complexo é um hangar/galpão principal com 1.400 m², projetado com pé-direito livre de 8,50 metros e dimensões otimizadas para operações de alta exigência técnica, além de um conjunto de salas perfeitamente adaptáveis para sedes corporativas, laboratórios ou indústrias de precisão. O grande diferencial competitivo deste imóvel reside na sua infraestrutura de transporte aéreo privativo. A propriedade conta com uma pista de pouso homologada para aeronaves de até 6 toneladas, conferindo agilidade logística inédita e máxima eficiência de tempo para o alto escalão corporativo. Adicionalmente, a estrutura oferece amplas áreas de mezanino para suporte administrativo e garagens cobertas de metragens variadas, configurando um ecossistema pronto para potencializar as operações de empresas que buscam centralidade, segurança e alto padrão operacional. DESTAQUES TÉCNICOS Área Total do Terreno: Aproximadamente de 14.000 m² Platô Utilizável: 9.000 m² Área Construída Total: 2.169 m² Hangar / Galpão Principal: 1.400 m² (Dimensões: 60 m x 21,50 m) Pé-Direito Elevado: 8,50 metros Infraestrutura Aeronáutica: Pista de pouso homologada para ANAC de até 6 toneladas Mezaninos Administrativos: Duas alas funcionais (55 m X 4,50 m e 16,90 m X 4,80 m) Garagens Cobertas / Áreas de Carga: 3 módulos de suporte (10 m X 18 m | 10 m X 5 m | 40 m X 4,35 m) Maiores Informações: Real Brokers Gestão Patrimonial Ltda 11.4208.6161 | 11.91023-9366 www.realbr.com.br As informações estão sujeitas a alterações. Verifique com nossos consultores.