Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 8208m² - Xerém

Aluguel de galpão em Xerém, Duque de Caxias. Locações de 4.014m² a 69.000m². Localizado no Distrito de Xerém, Duque de Caxias, a 7km do Posto da Polícia Federal na Rodovia Washington Luiz. O distrito de Xerém abriga empresas de grande porte como a Arcelor Mittal, Atmosfera, Marcopolo, Construtora Hines, Grupo Safran, Galpert do Brasil, CPR Química, Brasil Química e Tecnologia, entre outras. Galpão em condomínio fechado em Xerém, Duque de Caxias. Localização estratégia a 8 km do Arco Metropolitano, a 44km do Porto do Rio. Fácil acesso ao Centro do Rio de Janeiro e às principais rodovias que levam à cidade de São Paulo, Belo Horizonte, Região Serrana e ao Noroeste Fluminense. Área total construída: 4.104m² Área de armazenagem: 3.353m² Mezanino: 392m² 07 docas niveladoras ============================= Área total construída: 8.208m² Área de armazenagem: 6.706m² Mezanino: 784m² 14 docas com niveladoras crossdocking ou não ============================= Área total construída: 12.312m² Área de armazenagem: 10.059m² Mezanino: 1.176m² 21docas niveladoras crossdocking ou não Características: Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m² Pé direito: 10 metros Espaçamento entre pilares 22,5x23metros Pátio com capacidade para 62 carretas Estacionamento para 156 carros Estrutura para instalação de escritórios nos mezaninos, com sanitários e copa acabados Área de convivência e restaurante Sistema de vigilância eletrônico com controle de acesso, Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV Geradores de emergência de 150 Kva's e 225 Kva's para áreas comuns e críticas Estação de tratamento de esgoto. -