Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 470m² - Zona 06

Excelente barracão comercial com 470,32 m² de área construída, situado em um terreno de 587,89 m², com 15,27 metros de frente e 38,50 metros de profundidade. O imóvel possui pé-direito de 6,20 metros, amplo salão com aproximadamente 444,26 m² de área útil, piso em concreto polido e duas portas de enrolar automáticas, medindo 4,60 x 4,50 metros cada, proporcionando facilidade para entrada e saída de veículos e mercadorias. Conta ainda com: Escritório de 17,28 m², medindo 4,80 x 3,60 metros; Dois banheiros, sendo um deles adaptado; Lavanderia nos fundos; Rampa de acesso para veículos com 3,50 metros; Recuo frontal de 7,70 metros; Grade de ferro e portão de correr; Cobertura com telhas metálicas. O imóvel está localizado em área de zoneamento ZR2, ZR3 e ZR4, permitindo atividades como pequenos escritórios, comércios, serviços, atacados e indústrias não incômodas, nocivas ou perigosas, conforme as regras municipais de uso e ocupação do solo. O pagamento do IPTU será de responsabilidade do inquilino durante todo o período da locação. IMÓVEL: 350518 Marilene Insaurralde / CRECI F-11007