Galpão/Depósito/Armazém à venda, 588m² - Zona 06

Barracão Comercial/Industrial – Zona 06 | Maringá/PR Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil, com localização estratégica e estrutura pronta para operação. Localizado na Zona 06, em região consolidada e de fácil acesso, este barracão oferece uma combinação ideal de espaço, funcionalidade e potencial de valorização. O imóvel conta com 587,89m² de terreno e 470,32m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes tipos de atividades comerciais, industriais leves e serviços. O amplo salão principal possui 444,26m² de área útil, com piso em concreto polido e pé direito elevado de 6,20 metros, proporcionando excelente aproveitamento para estoque, logística, maquinários ou operações diversas. A estrutura contempla ainda: Duas portas de enrolar automáticas de grandes dimensões, facilitando carga e descarga Acesso para veículos com rampa e amplo recuo frontal de 7,70m Portão de correr com grade metálica, garantindo segurança e praticidade Escritório independente Banheiros (salão e área administrativa) Espaço de apoio nos fundos com lavanderia Construção sólida com cobertura em telha metálica, ideal para atividades que demandam durabilidade e baixo custo de manutenção. Inserido em zoneamento flexível (ZR2, ZR3 e ZR4), o imóvel permite uma ampla gama de utilizações, incluindo pequenas indústrias, centros de distribuição, atacadistas, serviços e comércios, respeitando as diretrizes urbanísticas locais. Uma excelente escolha para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Maringá. Valor de venda: R$ 2.100.000,00 Valor de locação: R$ 10.000,00/mês