Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3000m² - Zona Industrial

GALPÃO INDUSTRIAL / LOGÍSTICO DE ALTO PADRÃO PARA VENDA – ZONA INDUSTRIAL DE SOROCABA ⚠️ Imóvel atualmente alugado. Oportunidade única para investidores e empresas que buscam um ativo imobiliário estratégico na Zona Industrial de Sorocaba. Este galpão combina infraestrutura moderna, alta capacidade operacional e localização privilegiada, sendo ideal para indústrias, transportadoras, centros de distribuição, e-commerce e operadores logísticos. 📐 DADOS DO IMÓVEL • Área total do terreno: 4.000 m² • Área construída: 3.000 m² • Pé-direito: 12 metros — ideal para armazenagem vertical e operações logísticas 🏭 INFRAESTRUTURA OPERACIONAL • Doca elevada para carga e descarga de carretas • Doca em nível da rua para maior flexibilidade operacional • Energia trifásica com 300 KVA instalados, preparada para operações industriais de grande porte • Mezanino para uso administrativo 🍽️ INFRAESTRUTURA DE APOIO • Refeitório para colaboradores • Vestiários completos 📍 LOCALIZAÇÃO Avenida Victor Andrew, 11 – Zona Industrial, Sorocaba/SP Endereço estratégico com fácil acesso para operações logísticas e industriais. 💰 VALORES • Preço de venda: R$ 18.000.000 • IPTU mensal: R$ 3.000 Agende uma visita e conheça este empreendimento pronto para impulsionar o crescimento do seu negócio. Paulo Moraes | CRECI 255238