Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3800m² - Zona Industrial

GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO | EFICIÊNCIA, ESTRUTURA E EXPANSÃO Localizado na Zona Industrial de Sorocaba/SP, na Avenida Victor Andrew, este galpão é uma excelente oportunidade para indústrias e centros de distribuição que exigem organização, produtividade e logística inteligente. Implantado em terreno de 10.000 m², o imóvel conta com 3.800 m² de área construída, distribuídos entre 3.100 m² de área operacional (estoque/produção) e 700 m² de áreas administrativas e de apoio — equilíbrio ideal entre operação e gestão. Com pé-direito de 8 metros, o galpão oferece boa capacidade de armazenagem e versatilidade para diferentes tipos de operação. 🚛 LOGÍSTICA • 3 docas para carretas • 12 docas para caminhões Agilidade no fluxo de carga e descarga e eficiência no escoamento da operação. ⚙️ INFRAESTRUTURA • Estrutura preparada para ponte rolante • Infraestrutura civil pronta para cabine primária • Abastecimento de água por rede pública • Sistema de esgoto com fossas sépticas • Rampa de acesso O amplo terreno permite excelente circulação, manobras e possibilidade de expansão futura. 💰 VALORES • Aluguel: R$ 110.000/mês • IPTU: R$ 8.500/mês Espaço ideal para empresas que buscam estrutura pronta, flexibilidade operacional e potencial de crescimento. Paulo Moraes | CRECI 255238