Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2300m² - Zona Industrial

Galpão Industrial em Fase Final de Construção Condomínio Fechado com Alta Infraestrutura Características do Imóvel: - Área em obra com previsão de entrega em aproximadamente 3 meses - Energia instalada: 95 kVA - Caixa dágua com capacidade para 60.000 litros - Pé direito total de 12 metros (livre: 10 metros) - Piso industrial com resistência para 10 toneladas - Preparado para ponte rolante de 10 toneladas - Preparação para elevador com capacidade para 6 pessoas - Mezanino administrativo com sanitários - Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos Infraestrutura de Logística e Acesso: - 2 portões frontais automáticos (~7 metros de altura) com motor para 1 tonelada - 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões - 2 portões laterais automatizados com acesso em nível Condomínio: - Fechado e com segurança 24h (com bunker) - 100% videomonitoramento perimetral - Vias largas com 20 metros de largura - Fibra óptica instalada -Telhado com telhas termoacústicas PIR (excelente conforto térmico e isolamento acústico) Diferenciais: Galpão moderno, estrategicamente preparado para operação industrial ou logística de alta demanda, com estrutura robusta, segurança de ponta e excelente acesso. -