para alugar, 3700m² - Guanabara

Imóvel comercial com aproximadamente 3.700 m² de área construída para alugar na BR-316, em Ananindeua, próximo ao Shopping Metrópole Ananindeua, com amplo salão principal de cerca de 1.700 m² em vão livre, mezanino, escritórios administrativos, gerador de energia próprio e estacionamento para 75 veículos, sendo 50 vagas cobertas e 25 descobertas. O imóvel reúne grande área construída, espaço operacional e estrutura administrativa em uma das principais vias de Ananindeua. Valor da locação: R$ 70.000,00/mês. O salão principal, com aproximadamente 1.700 m², possui configuração em vão livre, característica que favorece diferentes possibilidades de organização interna. A área pode ser planejada conforme as necessidades da operação, respeitando as características físicas do imóvel e as exigências aplicáveis à atividade que será instalada. Além do salão principal, o imóvel dispõe de mezanino e escritórios administrativos, permitindo separar áreas operacionais e administrativas dentro da mesma propriedade. O gerador de energia próprio complementa a infraestrutura informada do imóvel. Outro diferencial objetivo é a capacidade de estacionamento. São 75 vagas no total, distribuídas entre 50 vagas cobertas e 25 vagas descobertas, oferecendo uma estrutura relevante para operações que recebem clientes, colaboradores, fornecedores ou necessitam de estacionamento associado às atividades da empresa. Pela metragem e configuração informadas, o imóvel pode ser avaliado para concessionárias, lojas de departamentos, atacarejos, instituições de ensino, home centers, centros de distribuição, grandes operações varejistas, centros comerciais e empresas que necessitam de espaços amplos. A viabilidade de cada atividade deverá ser analisada de acordo com as exigências técnicas, urbanísticas e autorizações aplicáveis. A propriedade está localizada na BR-316, em Ananindeua, e tem o Shopping Metrópole Ananindeua como referência de localização informada. Não são atribuídos tempos de deslocamento, dados de fluxo de veículos ou distâncias específicas sem verificação. Valor da locação: R$ 70.000,00/mês. Para informações detalhadas e agendamento de visita: Salomão Mendes Contato/WhatsApp: Salomão Mendes Imóveis CRECI J900-12 3. Detalhes do imóvel Área e configuração Área construída total: aproximadamente 3.700 m² Salão principal: aproximadamente 1.700 m² Configuração do salão: amplo vão livre Mezanino: sim Escritórios administrativos: sim Gerador de energia próprio: sim Finalidade: locação comercial Valor da locação: R$ 70.000,00/mês Estacionamento Capacidade total: 75 veículos Vagas cobertas: 50 Vagas descobertas: 25 Estrutura operacional e administrativa O imóvel reúne um salão principal de aproximadamente 1.700 m² em vão livre, associado a mezanino e escritórios administrativos. Essa configuração permite manter áreas destinadas à operação e à administração dentro do mesmo imóvel. O gerador de energia próprio integra a infraestrutura informada da propriedade....