Casa com 4 Quartos para alugar, 240m² - Sagrada Família

Casa para Locação Residencial ou Comercial no Bairro Sagrada Família - Belo Horizonte/MG Oportunidade para moradia ou instalação de empresas, clínicas, consultórios, escritórios, coworkings, casas de repouso, residenciais para idosos e atividades compatíveis com a região. Imóvel amplo, funcional e com localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte. A casa principal é composta por 04 quartos amplos com armários planejados e piso em taco, sendo 02 suítes equipadas com bancadas em granito, armários e box em vidro temperado. Conta ainda com um cômodo adicional que pode ser utilizado como escritório, sala de atendimento, sala de estudos ou adaptado conforme a necessidade do ocupante. A área social oferece uma ampla sala de estar para dois ambientes e uma confortável sala de TV, ambas com excelente iluminação natural e piso em taco. A cozinha é espaçosa e funcional, equipada com bancada em granito, bojo em inox e armários planejados. O imóvel dispõe ainda de banheiro social com bancada em granito, armário e box em vidro temperado. Na área externa encontra-se um agradável espaço gourmet com churrasqueira, bancada em granito e banheiro de apoio, além de área de serviço independente. O amplo espaço externo proporciona excelente ventilação, incidência de sol e áreas de convivência ao ar livre. O anexo possui entrada independente e conta com 01 quarto amplo, sala, cozinha e banheiro social, podendo ser utilizado como moradia complementar, espaço para colaboradores, administração ou ambiente de trabalho separado da casa principal. O imóvel possui estrutura térrea, sem lances de escada, característica que o torna especialmente adequado para casas de repouso, residenciais assistidos ou instituições voltadas ao atendimento de idosos, com capacidade estimada para até 13 residentes, conforme adequações e exigências legais do segmento. Conta ainda com entrada independente, medição individual de água e energia, interfone, portão eletrônico e capacidade para até 07 vagas de garagem. Localizado em rua plana e tranquila, a apenas 20 metros da Paróquia Sagrada Família e aproximadamente 30 metros da Praça Nilo Peçanha (Praça do EPA Supermercados), oferecendo excelente estrutura para caminhadas, convivência e lazer ao ar livre. Possui fácil acesso às ruas Conselheiro Lafaiete e Petrolina, estando a cerca de 750 metros das avenidas Cristiano Machado e Silviano Brandão. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, clínicas, bancos e diversas linhas de transporte público. Valor para locação comercial: R$ 7.800,00 por mês. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em localização estratégica no bairro Sagrada Família. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para confirmação dos dados.