Imóvel Comercial com 1 Quarto para alugar, 290m² - Água Branca

🏢 Galpão Comercial/Industrial para Locação | Bairro Água Branca – Piracicaba/SP ✨ Estrutura completa, localização estratégica e o espaço ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa! Este excelente galpão comercial/industrial reúne praticidade, funcionalidade e infraestrutura de qualidade, sendo a escolha perfeita para operações industriais, logísticas, comerciais, depósitos e centros de distribuição. Com 350 m² de terreno e 290 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, preparados para atender diferentes segmentos empresariais. 📐 Informações do imóvel 📏 Área do terreno: 350 m² 🏢 Área construída: 290 m² 🏠 Características 🏭 Amplo salão comercial/industrial 📏 Pé-direito de 6 metros ⚡ Energia trifásica 🏢 Escritório com banheiro privativo 🚻 Banheiro externo ☕ Copa de apoio 🌞 Área de luz 🚗 Recuo para até 4 veículos ⭐ Diferenciais ✅ Piso industrial de alta resistência ✅ Excelente padrão de acabamento ✅ Ótima iluminação natural e artificial ✅ Escritório integrado à área operacional ✅ Pé-direito elevado, ideal para armazenamento e movimentação de equipamentos ✅ Espaço versátil para operações comerciais, industriais e logísticas ✅ Ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos 📍 Localização privilegiada Situado no bairro Água Branca, em Piracicaba/SP, o imóvel está em uma região estratégica, com intenso fluxo de veículos e fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade, proporcionando excelente logística e visibilidade para sua empresa. Próximo a: 🛣️ Principais vias de acesso 🏭 Empresas e indústrias 🛒 Supermercados ⛽ Postos de combustíveis 🍽️ Restaurantes 🏢 Comércios e serviços em geral 💼 Ideal para: 📦 Centros de distribuição 🚚 Transportadoras 🏭 Indústrias leves 🛠️ Oficinas e centros de serviços 🏬 Depósitos e armazenagem 🏢 Empresas que buscam estrutura e localização estratégica 🌟 Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso de Piracicaba. 📞 Agende já sua visita com um de nossos corretores e conheça todo o potencial deste excelente imóvel! ⚠️ Obs.: Os valores de IPTU e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio.