Imóvel Comercial com 1 Quarto à venda, 120m² - Água Branca

📍 Rua Sabaúna, 65 – Esquina com a Rua Faustolo Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel de esquina localizado em um dos pontos mais estratégicos da Lapa, com grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para instalação de comércio, bares, restaurantes, escritórios, conveniências e diversos outros segmentos. Destaques da localização: * Esquina da Rua Sabaúna com a Rua Faustolo; * Aproximadamente 300 metros da Estação Água Branca; * Cerca de 700 metros do Shopping Bourbon; * Próximo às obras de expansão do metrô na região, fator que tende a impulsionar ainda mais a valorização do imóvel; * Região em constante desenvolvimento e forte potencial de crescimento. O imóvel funcionou anteriormente como um bar de grande movimento, comprovando o excelente potencial comercial da localização. Características: * Terreno com 113 m²; * Esquina com excelente visibilidade; * Grande potencial para investimento, reforma ou desenvolvimento comercial. Valor de venda: R$ 900.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com localização privilegiada e alto potencial de valorização.