Imóvel Comercial com 1 Quarto para alugar, 317m² - Alto da Lapa

Casa Comercial para Alugar no Alto da Lapa 317 m², Terreno de 402 m², Edícula e 4 Vagas Excelente casa comercial para locação no Alto da Lapa, São Paulo, localizada na Praça Sapucaí Mirim, com 317 m² de área construída em terreno de 402 m², frente ampla de 17,5 metros e 4 vagas de garagem. Com estrutura distribuída entre pavimento térreo, pavimento superior e edícula, o imóvel oferece diversos ambientes que podem ser adaptados para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, espaços de estética, sedes empresariais e diferentes atividades profissionais. A amplitude dos ambientes, a boa circulação interna e a variedade de salas tornam a propriedade especialmente interessante para empresas que procuram flexibilidade de layout e independência operacional. Destaques da casa comercial 317 m² de área construída; Terreno de 402 m²; 17,5 metros de frente; Dois pavimentos; Ampla sala principal; Sala de jantar; Hall de entrada; Copa; Cozinha; Área de apoio para cozinha; Escritório; Diversas salas; 2 terraços; Edícula; Salão adicional nos fundos; Ambientes de apoio; 4 vagas de garagem; Alto da Lapa; Praça Sapucaí Mirim; Uso exclusivamente comercial. Imóvel comercial com 317 m² Com 317 m² de área construída, a propriedade oferece excelente metragem para empresas que necessitam de diferentes ambientes de atendimento, administração, operação e apoio. A configuração distribuída em diferentes pavimentos favorece a separação de setores e permite adaptar os espaços às necessidades de cada negócio. Terreno de 402 m² O imóvel está implantado em um terreno de 402 m², proporcionando uma estrutura ampla para utilização comercial. Frente com 17,5 metros A propriedade possui 17,5 metros de frente, característica que proporciona presença e amplitude ao imóvel. Pavimento térreo No térreo, a casa dispõe de uma ampla sala principal, oferecendo um espaço versátil para recepção, atendimento, exposição ou área de trabalho. O pavimento também conta com sala de jantar, hall de entrada, copa, cozinha e ambiente de apoio para cozinha, permitindo organizar diferentes atividades dentro da operação comercial. Ambientes amplos e bem iluminados Os espaços internos possuem boa amplitude e circulação, possibilitando diferentes configurações de mobiliário e distribuição das equipes. Pavimento superior No pavimento superior encontram-se 3 salas amplas, que podem ser utilizadas como salas administrativas, consultórios, salas de reunião, atendimento individual ou escritórios. Escritório O imóvel dispõe ainda de escritório independente, ampliando as possibilidades de organização das áreas administrativas ou gerenciais. 2 terraços O andar superior conta com 2 terraços, acrescentando áreas externas à configuração do imóvel. Edícula Nos fundos da propriedade, uma edícula amplia significativamente a estrutura disponível para o negócio. No pavimento térreo da edícula há um salão adicional, que pode ser destinado a diferentes funções operacionais. Ambiente adicio...