Imóvel Comercial com 1 Quarto à venda, 193m² - Brooklin

Casa Comercial de 193m² na Avenida Santo Amaro, 4327 – Oportunidade na Zona Sul Apresentamos um excelente imóvel comercial localizado na Avenida Santo Amaro, 4327, situado em um dos trechos mais valorizados, consolidados e movimentados da Zona Sul de São Paulo. Trata-se de uma oportunidade única para empresários e investidores que buscam um posicionamento estratégico no mercado, forte exposição de marca devido ao intenso fluxo local e um alto potencial de valorização patrimonial. Esta casa comercial possui uma generosa área privativa de 193,00 m², edificada sobre um terreno de 125,00 m². Construído originalmente em 1977 (49 anos), o imóvel oferece uma estrutura sólida e funcional para abrigar os mais diversos tipos de negócios e segmentos empresariais. A planta interna é bem distribuída e conta com 2 banheiros para atender colaboradores e clientes, além de possuir o diferencial de uma vista permanente. Outro grande destaque competitivo da propriedade é a sua excelente capacidade de estacionamento, dispondo de 4 vagas de garagem grandes e determinadas, garantindo total conforto e facilidade de acesso. Destaques e Diferenciais do Imóvel: Localização Estratégica: Posicionado diretamente na Avenida Santo Amaro, garantindo visibilidade máxima para a fachada da sua empresa em uma das principais artérias comerciais da capital. Infraestrutura Urbana: Cercado por uma completa rede de transportes, serviços e comércios da Zona Sul, ideal para atrair e fidelizar clientes. Acessibilidade: As 4 vagas grandes e determinadas resolvem uma das maiores demandas de quem busca imóveis em grandes avenidas de São Paulo. Resumo das Informações Técnicas: Uso / Tipo: Comercial (Casa Comercial) Endereço: Avenida Santo Amaro, 4327 - Zona Sul, São Paulo/SP Área Privativa: 193,00 m² | Área do Terreno: 125,00 m² Configuração: 2 Banheiros | Vista Permanente Estacionamento: 4 vagas grandes determinadas Valor por m²: R$ 6.477/m² IPTU (Anual): R$ 6.000 Fortaleça a presença de mercado da sua empresa em um endereço estratégico! Entre em contato hoje mesmo para obter mais informações, tirar suas dúvidas e agendar uma visita para conhecer de perto este imóvel comercial na Avenida Santo Amaro.